2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
足立区
75.0万円/㎡
前年比+23.4%
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ミルーナヒルズ北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 44.73㎡の場合
相場
3,942万円
88.1万円/㎡
2,446
3,443
4,441
5,438
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,441万円
77.0万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ミルーナヒルズ北綾瀬
4,480万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 44.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 100.2万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 80.6万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/07 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,530万円 | 83.8万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S(納戸) | 4階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,398万円 | 85.1万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 3,180万円 | 79.2万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,650万円 | 75.8万円 | 34.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/24 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/22 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/15 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 87.7万円 | 45.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、足立区では23.4%上昇しています。
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