2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%
ミルーナヒルズ北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 44.73㎡の場合
相場
3,517万円
78.6万円/㎡
1,943
2,992
4,042
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜4,042万円
66.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ミルーナヒルズ北綾瀬
3,180万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 44.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,180万円 | 71.1万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,248万円 | 74.3万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,280万円 | 68.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,580万円 | 69.8万円 | 51.28㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,650万円 | 58.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,900万円 | 61.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,880万円 | 62.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
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ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
東京都足立区入谷二丁目
日暮里舎人 / 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩 12分
2019年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造