2012〜2022年築, 専有面積34.73㎡〜54.73㎡の平均販売価格
東京都
181.8万円/㎡
前年比+14.2%
足立区
87.3万円/㎡
前年比+7.1%
ミルーナヒルズ北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 44.73㎡の場合
相場
3,517万円
78.6万円/㎡
1,943
2,992
4,042
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜4,042万円
66.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ミルーナヒルズ北綾瀬
3,180万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 44.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 80.6万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 3,498万円 | 78.2万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/06 | 3,498万円 | 78.2万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 4,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,680万円 | 82.3万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/15 | 3,680万円 | 82.3万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/29 | 3,880万円 | 86.8万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/21 | 3,880万円 | 86.8万円 | 3階 | 44.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 3,880万円 | 86.7万円 | 3階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/01 | 2,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/19 | 3,180万円 | 71.1万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,180万円 | 71.1万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,288万円 | 66.5万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/09 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,698万円 | 76.9万円 | 48.08㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/14 | センチュリー亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅13分 | 3,750万円 | 67.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,300万円 | 84.1万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、足立区では7.1%上昇しています。
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